Cancun and Playa del Carmen Real Estate
Cancun & Riviera Maya - Playa del Carmen w Puerto Morelos- Akumal - Puerto Aventuras

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CASTELLANO
SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DE PATRIMONIOS INMOBILIARIOS

• Administración de inmuebles en propiedad vertical y horizontal de particulares, sociedades patrimoniales y familiares
• Asesoramiento y gestión jurídica – fiscal por consultores certificados de EY
• Tramitologia y Representación ante Organismos Oficiales
• Información periódica online

CONSULTORIA INMOBILIARIA

• Valuación de bienes inmuebles y estudio de rentabilidad
• Planeación y Construcción de carteras de inversión inmobiliarias para Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAS)
• Sustitución de patrimonios y reinversión
• Búsqueda y negociación de adquisiciones patrimoniales en el territorio Mexicano y Estadounidense
• Planificación de sucesiones

¿Qué es un REIT / FIBRA? Es una compañía (fideicomiso), cuyo patrimonio está constituido por bienes raíces. Un REIT / FIBRA permite financiar activos mediante la emisión de Certificados de Participación Ordinaria (CPOs) en los mercados financieros. Los inversionistas en estos certificados participan en una parte alícuota de los bienes raíces fideicomitidos El valor de los certificados está directamente relacionado con el valor de los inmuebles y con los ingresos que genera su administración. ¿Cuáles son los Objetivos de los REITS / FIBRAS? Los REITs en E.U. como las FIBRAS en México tienen los siguientes objetivos: Democratizar la inversión en bienes raíces. Desarrollar el mercado de bienes raíces. Promover el desarrollo del mercado de valores de instrumentos que permitan una más eficiente intermediación entre el ahorro y la inversión Actualmente ¿cómo están reguladas las FIBRAS en México? Para efectos del ISR y del Impuesto al Activo, la FIBRA es una entidad fiscalmente transparente ya que no hace retención alguna, ni pago de impuestos. Está obligada a trasladar sus utilidades a los inversionistas, los cuales deberán acumular sus ingresos y pagar impuestos, según su condición (persona física, persona moral, residentes extranjeros, fondos de pensiones nacionales y extranjeros). Su regulación fiscal se encuentra contenida en los artículos 223 y 224 de la Ley del ISR del 2004. )
 

• Intermediación en negociaciones inmobiliarias (oficinas, locales, industrial y residencial)
• Tasaciones y valoraciones de fincas rústicas y urbanas
• Diseño y gestión de estrategias de marketing
• Búsqueda de productos de agencia
• Arrendamiento, cesión y traspaso de fincas urbanas
   

GESTIÓN JURÍDICA

• Reclamaciones judiciales y extrajudiciales
• Control de impagados

Soluciones Inmobiliarias

Atención Profesional Personalizada

Soluciones a sus manos:

Venta de Bienes Muebles e Inmuebles en un contexto nacional o internacional.
Algunas Propiedades de nuestra base:

Houses Lots Commercial Inversión inmobiliaria For Rent Ocean Front Properties

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Administración de Inmuebles

Ofrecemos una gama amplia de servicios requeridos
para mantener en óptimas condiciones el inmueble.
Asesoría, representación legal y contraloría financiera

Atención y representación personalizada
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Asesoría profesional personalizada
Análisis Ténico, Financiero y Legal para
Oportunidades de Inversión
Estudios de Factibilidad para Proyectos de Inversión
Anteproyectos, trámites y diseños arquitectónicos
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Mercadeo y promoción clasico y por Internet
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Atención a las necesidades del cliente

Facilitamos la comunicación entre clientes y proveedores. Una pronta respuesta vía e-mail, acceso a información relevante, Noticias y un Servicio Profesional. Eficiencia a dispocición de todos nuestros clientes.
Los negocios de Bienes Raices, Oportunidades de Inversión, Desarrollo de Proyectos y campos como Construcción o Turismo.

Asesoramos objetivos especificos de inversión e implementamos los requerimientos de inversionistas individuales, corporativos e institucionales
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